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4月12日，蘇溪鎮(zhèn)陽(yáng)光大道與好派路交叉口西南側(cè)20幅分間地塊成功出讓，1宗因無(wú)人報(bào)價(jià)流拍。 地塊成交總價(jià)15978萬(wàn)元，成交面積2632.54㎡，成交均價(jià)798.9萬(wàn)，成交樓面均價(jià)10256.57元/㎡，平均溢價(jià)率14.39%。 成交價(jià)從590萬(wàn)~1220萬(wàn)，成交樓面價(jià)從8972.60元/㎡~12326.28元/㎡。成交地塊中1-1地塊為最高報(bào)價(jià)1220萬(wàn)元，最高成交樓面價(jià)12326.28元/㎡，最高溢價(jià)率34.07%。 地塊位于蘇溪鎮(zhèn)，陽(yáng)光大道與好派路交叉口西南側(cè)，由4棟共21幅分間地塊組成。
土地用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地，商業(yè)用地，建筑高度≤23米。出讓年期住宅用地70年，商業(yè)用地40年。
地塊起始總價(jià)為14844萬(wàn)元，總出讓面積為2800.58㎡，起始均價(jià)為706.86萬(wàn)元，起始樓面均價(jià)為8979.65元/㎡。
地塊起始總價(jià)從580萬(wàn)~916萬(wàn)，土地面積從112.02㎡~168.04㎡，起始樓面價(jià)從8820.52元/㎡~9270.55元/㎡。
根據(jù)規(guī)劃條件，地塊1-2層為商業(yè)，3層及以上為住宅。
建筑廣告、招牌應(yīng)符合戶外廣告規(guī)劃要求，廣告位在建筑中需固定明確。建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)結(jié)合建筑立面一并考慮空調(diào)室外機(jī)、熱水系統(tǒng)機(jī)組等設(shè)施的設(shè)置，并應(yīng)集中處理空調(diào)的冷凝水。
地塊內(nèi)建筑產(chǎn)權(quán)不得分割。地下室不得超過(guò)一層，層高不得超過(guò)4.5米，用途為消防、儲(chǔ)藏等配套設(shè)施。
地塊不設(shè)置圍墻。地塊建筑須設(shè)置電梯，1-2層商業(yè)內(nèi)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置疏散樓梯，并不得與住宅部分疏散樓梯共用。
1#樓1-10地塊效果圖 1#樓11-21地塊效果圖
整理：義烏房子網(wǎng)
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