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[城建規劃]效果圖出爐！義烏江東新商住地塊規劃公示 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主倒序閱讀腔主發表于: 2024-04-18 , 來自: 浙江省金華市

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4月17日，江東街道春風大道與江東東路交叉口西北側地塊規劃方案進行了公示。

申請人已委托設計單位按規劃條件、相關規定、設計規范等編制規劃方案，并經江東街道初步審查同意。根據相關規定要求，現對該項目的規劃方案予以公示。公示期為2024年4月18日至2024年4月28日。

該項目位于江東街道春風大道與江東東路交叉口西北側，用地面積4546.77㎡，用地性質為二類城鎮住宅用地，城鎮道路用地，商業用地。地塊由義烏市御南置業有限公司開發建設。

地塊總建筑面積11235.64㎡，地上建筑面積9512.90㎡，其中住宅8118.03㎡，商業1319.86㎡，地下建筑面積1722.74㎡。

基底總面積1722.74㎡，綠地面積456㎡，容積率2.09，建筑密度37.89%，綠地率10%，機動車停車位20個，非機動車停車位55個。

地塊規劃2棟住宅，均為6層，整體沿江東東路北側規劃排列。其中1#樓為7間，2#樓為7間。

2023年12月29日，義烏市御南置業有限公司以9613萬元競得該地塊，成交樓面價10067.85元/㎡。

根據規劃條件，地塊建筑層數不超過6層，其中一層為商業，二層及以上為住宅，地塊內產權不得分割轉讓，但進行房地產開發的除外。

若進行房地產開發，只能垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于90平方米（不含兩戶共用部分，帶物業用房的分割單元含物業用房）。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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