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[義烏樓市]超13億拿地！義烏這些住宅項目將啟動建設 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主倒序閱讀腔主發表于: 2024-05-03 , 來自: 浙江省金華市

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近日，義烏市自然資源與規劃局信息公開平臺公布了一批建設工程規劃告示牌，涉及圣壽路北側地塊項目、義烏市北苑街道大三里塘村(高層區塊-不含幼兒園區塊)項目、西城路與商城大道交叉口東南側地塊、稠城街道江濱北路西側地塊。共計47棟住宅超840戶住宅，拿地總價超13億元。

圣壽路北側地塊

項目規劃總用地面積11117.68㎡，總建筑面積13491.09㎡，其中地上建筑面積13491.09㎡。建筑基底面積2668.14㎡，綠地面積1111.77㎡，容積率1.21，建筑密度24%，綠地率10%。停車位70輛（其中普通停車位38輛，充電樁車位32輛），非機動車位82輛。地塊規劃3棟住宅，建筑層數均為5層，整體沿圣壽路北側排列。其中1#樓為10間，2#樓為11間，3#樓為11間。

2023年12月25日，義烏市信達房產開發有限公司以10300萬元競得該地塊，成交樓面價7126.56元/㎡。

北苑街道大三里塘村(高層區塊-不含幼兒園區塊)

目規劃總用地面積35322.25㎡，總建筑面積148426.06㎡，其中地上建筑面積88076.86㎡（住宅71724.74㎡），地下建筑面積60349.20㎡。建筑基底總面積12203.29㎡，建筑密度34.55%，容積率2.49，綠地率25%，機動車位1196個，非機動車位1571輛。地塊規劃13棟高層住宅和1棟12班幼兒園，其中住宅13棟均為17層，幼兒園2-3層。住宅總戶數620戶，其中108㎡戶型524戶，162㎡戶型96戶。

西城路與商城大道交叉口東南側地塊

地塊規劃總用地面積47960.27㎡，總建筑面積92257.17㎡，其中地上建筑面積48431.61㎡（住宅45993.25㎡，空中花園998.72㎡），地下建筑面積43825.56㎡。基底總面積13606.11㎡，綠地面積11991.96㎡，容積率1.01，建筑密度28.37%，綠地率25%，地下機動車停車位396個，非機動車停車位233個。地塊規劃2棟高層住宅，建筑層數為16層；29棟排屋住宅，建筑層數為3層。規劃住宅戶數221戶，其中高層120戶，排屋101戶，住宅人數708人，為第四代住宅項目。

2023年10月27日，義烏市穩宸置業有限公司（八都房產）以110371萬元競得該地塊，成交樓面價22785.15元/㎡。

稠城街道江濱北路西側地塊

項目規劃用地面積2094.71㎡，總建筑面積6902.66㎡，其中地上建筑面積5653.53㎡（住宅4815.65㎡），地下建筑面積1249.13㎡。占地面積837.88㎡，容積率2.70，建筑密度40%，綠地率10%，機動車位數15個，非機動車位數17個。地塊規劃1棟住宅，建筑層數為7層，共分為7間。

2023年12月29日，經過7輪出價，義烏市玖璽置業有限公司以9975萬元競得該地塊，成交樓面價17637.02元/㎡，溢價率3.1%。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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與狼共舞060	威望 +1	-	2024-05-06
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