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近日，義烏市自然資源與規(guī)劃局信息公開平臺公布了一批建設(shè)工程規(guī)劃告示牌，涉及圣壽路北側(cè)地塊項目、義烏市北苑街道大三里塘村(高層區(qū)塊-不含幼兒園區(qū)塊)項目、西城路與商城大道交叉口東南側(cè)地塊、稠城街道江濱北路西側(cè)地塊。共計47棟住宅超840戶住宅，拿地總價超13億元。
圣壽路北側(cè)地塊
項目規(guī)劃總用地面積11117.68㎡，總建筑面積13491.09㎡，其中地上建筑面積13491.09㎡。 建筑基底面積2668.14㎡，綠地面積1111.77㎡，容積率1.21，建筑密度24%，綠地率10%。停車位70輛（其中普通停車位38輛，充電樁車位32輛），非機(jī)動車位82輛。 地塊規(guī)劃3棟住宅，建筑層數(shù)均為5層，整體沿圣壽路北側(cè)排列。其中1#樓為10間，2#樓為11間，3#樓為11間。
2023年12月25日，義烏市信達(dá)房產(chǎn)開發(fā)有限公司以10300萬元競得該地塊，成交樓面價7126.56元/㎡。 北苑街道大三里塘村(高層區(qū)塊-不含幼兒園區(qū)塊) 目規(guī)劃總用地面積35322.25㎡，總建筑面積148426.06㎡，其中地上建筑面積88076.86㎡（住宅71724.74㎡），地下建筑面積60349.20㎡。 建筑基底總面積12203.29㎡，建筑密度34.55%，容積率2.49，綠地率25%，機(jī)動車位1196個，非機(jī)動車位1571輛。 地塊規(guī)劃13棟高層住宅和1棟12班幼兒園，其中住宅13棟均為17層，幼兒園2-3層。住宅總戶數(shù)620戶，其中108㎡戶型524戶，162㎡戶型96戶。
西城路與商城大道交叉口東南側(cè)地塊
地塊規(guī)劃總用地面積47960.27㎡，總建筑面積92257.17㎡，其中地上建筑面積48431.61㎡（住宅45993.25㎡，空中花園998.72㎡），地下建筑面積43825.56㎡。 基底總面積13606.11㎡，綠地面積11991.96㎡，容積率1.01，建筑密度28.37%，綠地率25%，地下機(jī)動車停車位396個，非機(jī)動車停車位233個。 地塊規(guī)劃2棟高層住宅，建筑層數(shù)為16層；29棟排屋住宅，建筑層數(shù)為3層。規(guī)劃住宅戶數(shù)221戶，其中高層120戶，排屋101戶，住宅人數(shù)708人，為第四代住宅項目。
2023年10月27日，義烏市穩(wěn)宸置業(yè)有限公司（八都房產(chǎn)）以110371萬元競得該地塊，成交樓面價22785.15元/㎡。
稠城街道江濱北路西側(cè)地塊
項目規(guī)劃用地面積2094.71㎡，總建筑面積6902.66㎡，其中地上建筑面積5653.53㎡（住宅4815.65㎡），地下建筑面積1249.13㎡。 占地面積837.88㎡，容積率2.70，建筑密度40%，綠地率10%，機(jī)動車位數(shù)15個，非機(jī)動車位數(shù)17個。 地塊規(guī)劃1棟住宅，建筑層數(shù)為7層，共分為7間。
2023年12月29日，經(jīng)過7輪出價，義烏市玖璽置業(yè)有限公司以9975萬元競得該地塊，成交樓面價17637.02元/㎡，溢價率3.1%。
整理：義烏房子網(wǎng)
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浙公網(wǎng)安備 33078202002038號
