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[義烏樓市]5.6億拿地！10棟高層！義烏稠江一住宅項目將啟動建設 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈圖酷模式只看樓主倒序閱讀腔主發表于: 2024-05-06 , 來自: 浙江省金華市

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4月24日，經開區新屋區塊03-09地塊項目招標文件進行了公示。

經開區新屋區塊03-09地塊項目已批準建設，建設資金來自自籌，出資比例為 100%，項目業主為義烏市錦都房地產開發有限公司，招標人為義烏市錦都房地產開發有限公司，委托代理機構為杭州建設工程造價咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

建設地點：位于稠江街道，城店南路東南側，新屋村三區西南側
施工總工期：632個日歷天
工程量清單編制造價為31780.4391萬元

本項目為經開區新屋區塊03-09地塊項目，總建筑面積為96405.73m²，其中地上建筑面積66334.70m²，地下建筑面積30071.03m²；由10棟高層（框剪結構，地上15/16層，地下局部2層）、變電所、垃圾房組成。

招標范圍施工圖范圍內的建筑工程（含土石方及基坑支護（未施工部分））、安裝工程（含給排水、電氣、智能化、暖通、室內消防、電梯設備供貨與安裝、光伏工程）、人防標識標牌等工程以及項目的總承包服務等工作內容。

鋁合金門窗及幕墻（含汽車坡道及非機動車坡道雨蓬），公共部位裝修、售樓處及樣板間裝修工程，泛光照明工程以暫估價形式列入本次招標范圍，在以后實施過程中由招標人進行依法招標，并列入總包服務范圍。

根據去年9月公示的規劃方案信息顯示，該地塊規劃10棟高層住宅，其中8棟為16層，2棟為15層。住宅總套數608套，其中A戶型74.81㎡60套，B1戶型89.89㎡181套，B2戶型90.22㎡62套，C戶型111.31㎡242套，D戶型126.42㎡63套。

2022年12月19日，義烏市錦都房地產開發有限公司（產投集團）以55992萬元取得該地塊，成交樓面價8391.05元/㎡。

根據規劃條件，地塊住宅建筑形式為高層，裙房為商業和配套用房，裙房建筑層數為1-2層。住宅標準層高不超過3.2米，最小套型總建筑面積不得小于70㎡。

商業和住宅總建筑面積（不含物業等配套設施）不應超過6.68萬㎡，其中商業建筑面積為1000-2500㎡。

整理：義烏房子網

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