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4月30日，北苑街道世俊路西側(cè)地塊規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。 申請(qǐng)人陳*君向本局提出申請(qǐng)，要求辦理北苑街道世俊路西側(cè)地塊建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。 申請(qǐng)人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)北苑街道初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案予以公示。公示期為2024年05月01日至2024年05月10日。
該項(xiàng)目位于北苑街道世俊路西側(cè)，用地面積974.75m，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，二類城鎮(zhèn)住宅用地。
地塊總建筑面積3730.47㎡，其中地上建筑面積3505.53㎡，地下建筑面積224.94㎡，建筑基底面積446.51㎡，容積率3.6，建筑密度45.81%，建筑限高25.70米。 
2023年11月27日，經(jīng)過65輪出價(jià)，該地塊最終以6013萬元順利成交，成交樓面價(jià)17135.45元/㎡，溢價(jià)率達(dá)到了121.64%。
根據(jù)規(guī)劃條件，地塊南側(cè)應(yīng)配建社區(qū)服務(wù)設(shè)施用房，社區(qū)服務(wù)設(shè)施用房建筑占地面積不少于179平方米，地上建筑面積不少于1272平方米，建成后應(yīng)無償移交給北苑街道。除社區(qū)服務(wù)設(shè)施用房外，一層為商業(yè)，二層及以上為住宅。
地塊內(nèi)產(chǎn)權(quán)不得分割轉(zhuǎn)讓，但進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)除外。若進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，只能垂直分割，且分割單元最小基底面積不少于70平方米。地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米
整理：義烏房子網(wǎng)
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