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 4月30日,北苑街道世俊路西側地塊規劃方案進行了公示。 申請人陳*君向本局提出申請,要求辦理北苑街道世俊路西側地塊建設工程規劃許可手續。 申請人已委托設計單位按規劃條件、相關規定、設計規范等編制規劃方案,并經北苑街道初步審查同意。根據《城鄉規劃法》、《行政許可法》及相關規定要求,現對該項目的規劃方案予以公示。公示期為2024年05月01日至2024年05月10日。
 該項目位于北苑街道世俊路西側,用地面積974.75m,用地性質為商業用地,二類城鎮住宅用地。 地塊總建筑面積3730.47㎡,其中地上建筑面積3505.53㎡,地下建筑面積224.94㎡,建筑基底面積446.51㎡,容積率3.6,建筑密度45.81%,建筑限高25.70米。  2023年11月27日,經過65輪出價,該地塊最終以6013萬元順利成交,成交樓面價17135.45元/㎡,溢價率達到了121.64%。 根據規劃條件,地塊南側應配建社區服務設施用房,社區服務設施用房建筑占地面積不少于179平方米,地上建筑面積不少于1272平方米,建成后應無償移交給北苑街道。除社區服務設施用房外,一層為商業,二層及以上為住宅。 地塊內產權不得分割轉讓,但進行房地產開發除外。若進行房地產開發,只能垂直分割,且分割單元最小基底面積不少于70平方米。地下室不得超過一層,層高不得超過4.5米
整理:義烏房子網
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