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[義烏樓市]超6.48億拿地！義烏這些住宅項目將啟動建設 [復制鏈接]

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近日，義烏市自然資源與規(guī)劃局信息公開平臺公布了一批建設工程規(guī)劃告示牌。

涉及廿三里街道八足塘村東側地塊、江東街道西陳二區(qū)西側地塊一、江東街道后成南門橋頭地塊一、佛堂鎮(zhèn)新市基村商服綜合用地地塊、江東街道春風大道與江東東路交叉口西北側地塊、佛堂鎮(zhèn)大學路與湖山路交叉口西南側地塊等。共計住宅棟數(shù)24棟，拿地總價64813萬元。

廿三里街道八足塘村東側地塊

項目規(guī)劃建設用地面積3016.02㎡，總建筑面積8716.99㎡，其中地上建筑面積7237.21㎡（住宅6289.90㎡），地下建筑面積1479.78㎡。建筑基底面積1099.62㎡，容積率2.40，建筑密度36.46%，綠地率10%。機動車車位15個。

地塊規(guī)劃2棟住宅建筑，建筑層數(shù)為6層，建筑高度為23米。

2024年3月29日，經(jīng)過56輪出價，廿三里街道八足塘村東側地塊最終以9558萬元順利成交，成交樓面價13204.49元/㎡，溢價率44.64%。。

江東街道西陳二區(qū)西側地塊一

項目規(guī)劃總用地面積8394.24㎡，總建筑面積17332.04㎡，其中地上建筑面積10072.94㎡（住宅9946.51㎡），地下建筑面積7259.10㎡。基底總面積3142.78㎡，綠地面積2115.35㎡，容積率1.20，建筑密度37.44%，綠地率25%，機動車停車位80個，地上機動車停車位7個。

地塊地塊規(guī)劃10棟住宅建筑，建筑層數(shù)為3-4層，住宅戶數(shù)39戶。

2023年12月29日，義烏市天壹置業(yè)有限公司以10671萬元競得該地塊，成交樓面價10593.57元/㎡。

江東街道后成南門橋頭地塊一

項目規(guī)劃建設用地面積197.03㎡，總建筑面積1372.81㎡，其中地上建筑面積1181.91㎡，地下建筑面積190.90㎡。建筑基底面積197.03㎡，容積率6.00，建筑密度100%。

地塊規(guī)劃1棟住宅建筑，建筑層數(shù)為6層，建筑高度22米。

2023年12月28日，經(jīng)過98輪出價，最終以3520萬元順利成交，成交樓面價29775.50元/㎡，溢價率達到了133.11%。

佛堂鎮(zhèn)新市基村商服綜合用地地塊

項目規(guī)劃總用地面積3043.62㎡，總建筑面積6493.77㎡，其中地上建筑面積4866.28㎡，地下建筑面積1627.49㎡。容積率1.60，建筑基底面積798.42㎡，建筑密度26.23%，綠地率15.01%，機動車停車位40個，地上非機動停車位94個。

地塊規(guī)劃1棟住宅建筑，建筑層數(shù)為6層，建筑高度21.60米。

2023年12月28日，經(jīng)過7輪出價，該地塊最終以4345萬元順利成交，成交樓面價8922.35元/㎡，溢價率7.42%。

江東街道春風大道與江東東路交叉口西北側地塊

項目規(guī)劃總用地4546.77㎡，總建筑面積11235.22㎡，其中地上建筑面積9512.48㎡（住宅8095.06㎡），地下建筑面積1722.74㎡。基底總面積1722.74㎡，綠地面積456㎡，容積率2.09，建筑密度37.89%，綠地率10.03%，地上機動車停車位20個，地上非機動車停車位55個。

地塊規(guī)劃2棟住宅建筑，建筑層數(shù)為6層，建筑高度21.90米。

2023年12月29日，義烏市御南置業(yè)有限公司以9613萬元競得該地塊，成交樓面價10067.85元/㎡。

佛堂鎮(zhèn)大學路與湖山路交叉口西南側地塊

項目規(guī)劃總用地面積37237.83㎡，總建筑面積138895.23㎡，其中地上建筑面積94474.26㎡（住宅82185.14㎡），地下建筑面積44420.97㎡。建筑基底面積9145.47㎡，容積率2.54，建筑密度24.56%，綠地率30.84，機動車位860個，非機動車位1215個。

地塊規(guī)劃8棟高層住宅，其中7棟為25層，1棟為24層，總戶數(shù)為539戶。

2023年8月16日，義烏市雙江湖置業(yè)有限公司以27106萬元摘得該地塊。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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常相守	威望 +1	-	2024-08-08
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