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[義烏樓市]超6.48億拿地！義烏這些住宅項目將啟動建設 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主倒序閱讀腔主發表于: 2024-08-06 , 來自: 浙江省金華市

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近日，義烏市自然資源與規劃局信息公開平臺公布了一批建設工程規劃告示牌。

涉及廿三里街道八足塘村東側地塊、江東街道西陳二區西側地塊一、江東街道后成南門橋頭地塊一、佛堂鎮新市基村商服綜合用地地塊、江東街道春風大道與江東東路交叉口西北側地塊、佛堂鎮大學路與湖山路交叉口西南側地塊等。共計住宅棟數24棟，拿地總價64813萬元。

廿三里街道八足塘村東側地塊

項目規劃建設用地面積3016.02㎡，總建筑面積8716.99㎡，其中地上建筑面積7237.21㎡（住宅6289.90㎡），地下建筑面積1479.78㎡。建筑基底面積1099.62㎡，容積率2.40，建筑密度36.46%，綠地率10%。機動車車位15個。

地塊規劃2棟住宅建筑，建筑層數為6層，建筑高度為23米。

2024年3月29日，經過56輪出價，廿三里街道八足塘村東側地塊最終以9558萬元順利成交，成交樓面價13204.49元/㎡，溢價率44.64%。。

江東街道西陳二區西側地塊一

項目規劃總用地面積8394.24㎡，總建筑面積17332.04㎡，其中地上建筑面積10072.94㎡（住宅9946.51㎡），地下建筑面積7259.10㎡。基底總面積3142.78㎡，綠地面積2115.35㎡，容積率1.20，建筑密度37.44%，綠地率25%，機動車停車位80個，地上機動車停車位7個。

地塊地塊規劃10棟住宅建筑，建筑層數為3-4層，住宅戶數39戶。

2023年12月29日，義烏市天壹置業有限公司以10671萬元競得該地塊，成交樓面價10593.57元/㎡。

江東街道后成南門橋頭地塊一

項目規劃建設用地面積197.03㎡，總建筑面積1372.81㎡，其中地上建筑面積1181.91㎡，地下建筑面積190.90㎡。建筑基底面積197.03㎡，容積率6.00，建筑密度100%。

地塊規劃1棟住宅建筑，建筑層數為6層，建筑高度22米。

2023年12月28日，經過98輪出價，最終以3520萬元順利成交，成交樓面價29775.50元/㎡，溢價率達到了133.11%。

佛堂鎮新市基村商服綜合用地地塊

項目規劃總用地面積3043.62㎡，總建筑面積6493.77㎡，其中地上建筑面積4866.28㎡，地下建筑面積1627.49㎡。容積率1.60，建筑基底面積798.42㎡，建筑密度26.23%，綠地率15.01%，機動車停車位40個，地上非機動停車位94個。

地塊規劃1棟住宅建筑，建筑層數為6層，建筑高度21.60米。

2023年12月28日，經過7輪出價，該地塊最終以4345萬元順利成交，成交樓面價8922.35元/㎡，溢價率7.42%。

江東街道春風大道與江東東路交叉口西北側地塊

項目規劃總用地4546.77㎡，總建筑面積11235.22㎡，其中地上建筑面積9512.48㎡（住宅8095.06㎡），地下建筑面積1722.74㎡。基底總面積1722.74㎡，綠地面積456㎡，容積率2.09，建筑密度37.89%，綠地率10.03%，地上機動車停車位20個，地上非機動車停車位55個。

地塊規劃2棟住宅建筑，建筑層數為6層，建筑高度21.90米。

2023年12月29日，義烏市御南置業有限公司以9613萬元競得該地塊，成交樓面價10067.85元/㎡。

佛堂鎮大學路與湖山路交叉口西南側地塊

項目規劃總用地面積37237.83㎡，總建筑面積138895.23㎡，其中地上建筑面積94474.26㎡（住宅82185.14㎡），地下建筑面積44420.97㎡。建筑基底面積9145.47㎡，容積率2.54，建筑密度24.56%，綠地率30.84，機動車位860個，非機動車位1215個。

地塊規劃8棟高層住宅，其中7棟為25層，1棟為24層，總戶數為539戶。

2023年8月16日，義烏市雙江湖置業有限公司以27106萬元摘得該地塊。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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常相守	威望 +1	-	2024-08-08
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