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[義烏樓市]關于義烏這個高層土地出讓金，最新答復來了！ [復制鏈接]

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離線uncle彪叔

衙役

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微信分享到朋友圈只看樓主倒序閱讀腔主發表于: 2024-09-09 , 來自: 浙江省金華市

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近日，有市民向相關網絡平臺留言咨詢小三里塘高層出讓金問題，有關部門進行了答復。

提問：
我因為買了小三里塘村民手里的指標購買了小三里塘高層區的套房，現在出現以下情況，特此咨詢。小三里塘高層小區24年己交付，因土地性質過戶交易需要交出讓金， 1，請問小三里塘高層的出讓金是否有出臺標準？現在能否過戶交易？2，據說出讓金高達1.6萬/平方，是否屬實？3，如果出讓金標準1.6萬/平方標準屬實，是否這個出讓金不合理，108平的套房出讓金稅費都要173萬左右再加上交的建造費45萬左右，如此高昂的出讓金讓普通老百姓如何支付得起？4，村民手里有出讓金4折的一個折扣，是由第一套過戶交易使用?，還是由村民指定使用？

義烏市自然資源和規劃局9月4日回復：
經核實，我市2013年7月公布的《義烏市城鄉新社區集聚建設實施辦法》（義政發（2013）43號）規定：建在國有土地上的劃撥土地使用權經市政府批準方可入市交易，按照規定補交出讓金。北苑街道小三里塘村屬“高低結合”舊村改造村莊，每戶可以有一套住宅按市場評估價的40%補交土地出讓金，其余按市場評估價足額補交土地出讓金，不入市交易的房產無需繳納土地出讓金。高層公寓具體留哪一套自住房屋及哪一套按市場評估價40%補交土地出讓金由農戶提出，經村集體組織審核，并經北苑街道審定后辦理相關手續。

高層住宅劃撥轉出讓土地出讓金市場評估價由受讓人委托我市具有資質的第三方評估公司評估所得，若對評估價格有異議，可自行另行委托我市具有資質的第三方評估公司作比較。

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橫掃千軍	威望 +1	-	2024-09-24
～烏傷大雅～	威望 +1	-	2024-09-13
影軒愛	威望 +1	-	2024-09-12
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黃保長	威望 +1	-	2024-09-12
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陳叔	威望 +1	-	2024-09-10

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