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國慶假期,在樓市利好政策、股市爆發的多重刺激下,義烏房地產市場反應積極,迎來顯著回暖。 10月8日,記者從義烏市建設局了解到,國慶假期,義烏樓市再現久違的火爆氣氛,各售樓處到訪量近3000組,同比增長超210%,認購量超200套,同比增長超300%,交出亮眼“成績單”。
 國慶假期,“熱鬧”“忙碌”及“等待”是義烏大部分售樓處的真實寫照。10月7日,在位于北苑街道的望品項目售樓處,看房、選房的客戶絡繹不絕,直至深夜仍有幾組客戶在洽談、認購。 “國慶假期加班到深夜是常態。7天到訪300多組,認購30多套,這個成績在上個月想都不敢想。”該項目營銷負責人胡哲說,國慶假期認購量已超過9月整個月,其中首次到訪就成交的占了近一半,“這表明客戶的信心也在回歸”。 同樣“滿負荷”運作的,還有位于稠城街道的孝子祠澐璟項目。國慶假期首日,該項目就賣出20多套住宅,熱銷戶型為125平方米和175平方米。
 “前四天,每天要接待上百組客戶,后面稍微少了一些,但每天也有四五十組。”該項目營銷負責人錚妍說,“十一”黃金周,他們已賣出近50套,超過9月的銷量,也完成了10月的指標。 錚妍告訴記者,不少客戶在與其交流時表示,國家“促進房地產市場止跌回穩”的表述、央行出臺的利好政策以及近期股市的火爆,讓他們看到了房地產“筑底”的信號,認為購房的時機已經到來。 除了高層住宅,低密項目也持續受到市場關注。10月7日,位于江東街道的溪畔云廬項目首開,北區合院采用線上選房的形式銷售,不到2分鐘賣出69套,當日去化達91%,銷售額超6.2億元。
 “國慶節前出臺的利好政策,讓不少客戶不再觀望。”該項目營銷負責人徐楊楊告訴記者,國慶期間,該項目日均到訪在50組以上,作為一個亮相僅兩個多月的高端改善項目,首開能取得現在的成績已非常難得。 相較于城區項目,鄉鎮樓盤“回暖”的速度明顯慢了不少。記者聯系大陳、佛堂、義亭等多地樓盤負責人,他們表示,國慶期間到訪量和認購量都有增長,但并未達到預期。 有業內人士表示,房地產市場整體“回暖”仍需時間和耐心,但隨著政策利好的持續發酵和市場成交量的不斷攀升,購房者信心的逐漸恢復,義烏樓市有望迎來新一輪的上升周期。 信息來源/義城樓
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