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[義烏樓市]投資超46億！13幢高層！義烏城區又一住宅項目將啟動建設 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2024-11-02 , 來自: 浙江省金華市

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11月1日，義烏市有機更新孝子祠地塊一工程一標段和二標段招標文件進行了公示。

義烏市有機更新孝子祠地塊一工程一標段和二標段已由批準建設，項目業主為義烏市臻遠置業有限公司，招標人為義烏市臻遠置業有限公司，委托代理機構為建經投資咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的義烏市有機更新孝子祠地塊一工程一標段和二標段的施工進行公開招標。

建設地點：稠城街道城中路與化工路交叉口西南側
施工總工期：880日歷天。
一標段模擬工程量清單編制造價約為60000萬元
二標段模擬工程量清單編制造價約為70000萬元

項目投資估算約為468827萬元，工程概算約為465000萬元，其中建安工程造價約為138700萬元。

本項目總建筑面積約為26.6萬平方米，其中地上總建筑面積約為18萬平方米，地下室總建筑面積約為8.6萬平方米，本項目由13幢高層住宅、幼兒園以及配套用房等組成。地下室局部3層，地上住宅層數為21層/23層/24層/25層，配套用房為1層/2層。

本項目劃分為兩個標段。
一標段總建筑面積約為12.4萬平方米，其中地上建筑面積約為8.6萬平方米，地下室建筑面積約為3.8萬平方米，由1#樓、2#樓、3#樓、6#樓、7#樓、10#樓、幼兒園及配套用房等組成。本工程采用模擬工程量清單招標。

二標段總建筑面積約為14.2萬平方米，其中地上建筑面積約為9.4萬平方米，地下室建筑面積約為4.8萬平方米，由5#樓、8#樓、9#樓、11#樓、12#樓、13#樓、15#樓及配套用房等組成。本工程采用模擬工程量清單招標。

招標范圍地塊一工程一標段和二標段，包括施工圖范圍內的土石方及基坑支護工程（未施工部分）、土建工程、安裝工程（給排水、電氣、消防、暖通）、建筑智能化工程、幕墻工程（含鋁合金門窗）、精裝修工程、泛光照明等施工以及項目的總承包服務等工作內容。

精裝修工程以暫估價形式列入本次招標范圍，在后續實施過程中由招標人組織進行依法招標確定分包單位，并列入總包服務范圍。

以下部分不列入招標范圍，由招標人另行發包，不列入總包管理，但總包單位要配合預留水電管網接口：(1)室外電力、給水、燃氣等配套工程；(2)通信、網絡運營商配套工程；(3)室外市政配套工程（包括室外附屬工程：室外臺階、坡道、散水等）。

2022年11月10日，義烏市繡湖置業有限公司（建投集團）以300800萬元取得該地塊。

根據規劃條件，地塊商業和住宅總建筑面積（不含物業等配套設施和空中花園陽臺）不超過14.2萬㎡。另允許建設不超過2.2萬㎡的空中花園陽臺（不計入住宅陽臺）。

住宅建筑形式為高層，建筑高度不應少于50米。住宅標準層層高3.0-3.2米。住宅最小套型總建筑面積不得小于105㎡。地塊應配建一座18班幼兒園。

整理：義烏房子網

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