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11月1日，義烏市有機(jī)更新孝子祠地塊一工程一標(biāo)段和二標(biāo)段招標(biāo)文件進(jìn)行了公示。
義烏市有機(jī)更新孝子祠地塊一工程一標(biāo)段和二標(biāo)段已由批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為義烏市臻遠(yuǎn)置業(yè)有限公司，招標(biāo)人為義烏市臻遠(yuǎn)置業(yè)有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為建經(jīng)投資咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的義烏市有機(jī)更新孝子祠地塊一工程一標(biāo)段和二標(biāo)段的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 建設(shè)地點(diǎn)：稠城街道城中路與化工路交叉口西南側(cè)施工總工期：880日歷天。一標(biāo)段模擬工程量清單編制造價(jià)約為60000萬(wàn)元二標(biāo)段模擬工程量清單編制造價(jià)約為70000萬(wàn)元 項(xiàng)目投資估算約為468827萬(wàn)元，工程概算約為465000萬(wàn)元，其中建安工程造價(jià)約為138700萬(wàn)元。
本項(xiàng)目總建筑面積約為26.6萬(wàn)平方米，其中地上總建筑面積約為18萬(wàn)平方米，地下室總建筑面積約為8.6萬(wàn)平方米，本項(xiàng)目由13幢高層住宅、幼兒園以及配套用房等組成。地下室局部3層，地上住宅層數(shù)為21層/23層/24層/25層，配套用房為1層/2層。
本項(xiàng)目劃分為兩個(gè)標(biāo)段。一標(biāo)段總建筑面積約為12.4萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約為8.6萬(wàn)平方米，地下室建筑面積約為3.8萬(wàn)平方米，由1#樓、2#樓、3#樓、6#樓、7#樓、10#樓、幼兒園及配套用房等組成。本工程采用模擬工程量清單招標(biāo)。
二標(biāo)段總建筑面積約為14.2萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約為9.4萬(wàn)平方米，地下室建筑面積約為4.8萬(wàn)平方米，由5#樓、8#樓、9#樓、11#樓、12#樓、13#樓、15#樓及配套用房等組成。本工程采用模擬工程量清單招標(biāo)。
招標(biāo)范圍地塊一工程一標(biāo)段和二標(biāo)段，包括施工圖范圍內(nèi)的土石方及基坑支護(hù)工程（未施工部分）、土建工程、安裝工程（給排水、電氣、消防、暖通）、建筑智能化工程、幕墻工程（含鋁合金門(mén)窗）、精裝修工程、泛光照明等施工以及項(xiàng)目的總承包服務(wù)等工作內(nèi)容。
精裝修工程以暫估價(jià)形式列入本次招標(biāo)范圍，在后續(xù)實(shí)施過(guò)程中由招標(biāo)人組織進(jìn)行依法招標(biāo)確定分包單位，并列入總包服務(wù)范圍。
以下部分不列入招標(biāo)范圍，由招標(biāo)人另行發(fā)包，不列入總包管理，但總包單位要配合預(yù)留水電管網(wǎng)接口：(1)室外電力、給水、燃?xì)獾扰涮坠こ蹋?2)通信、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商配套工程；(3)室外市政配套工程（包括室外附屬工程：室外臺(tái)階、坡道、散水等）。
 2022年11月10日，義烏市繡湖置業(yè)有限公司（建投集團(tuán)）以300800萬(wàn)元取得該地塊。
根據(jù)規(guī)劃條件，地塊商業(yè)和住宅總建筑面積（不含物業(yè)等配套設(shè)施和空中花園陽(yáng)臺(tái)）不超過(guò)14.2萬(wàn)㎡ 。另允許建設(shè)不超過(guò)2.2萬(wàn)㎡的空中花園陽(yáng)臺(tái)（不計(jì)入住宅陽(yáng)臺(tái)）。
住宅建筑形式為高層，建筑高度不應(yīng)少于50米。住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高3.0-3.2米。住宅最小套型總建筑面積不得小于105㎡。地塊應(yīng)配建一座18班幼兒園。
整理：義烏房子網(wǎng)
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