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11月4日，廿三里街道華盛路與銀海路交叉口東南側(cè)地塊規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。 申請(qǐng)人義烏市任達(dá)置業(yè)有限公司向本局提出申請(qǐng)，要求辦理廿三里街道華盛路與銀海路交叉口東南側(cè)地塊建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。 申請(qǐng)人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)廿三里街道初步審查同意。根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案予以公示。公示期為2024年11月5日至2024年11月14日。
該項(xiàng)目位于廿三里街道華盛路與銀海路交叉口東南側(cè)，用地面積6076.61m，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，商業(yè)用地。
地塊總建筑面積13784.31㎡，其中地上建筑面積9722.57㎡，地下建筑面積4061.74㎡。建筑密度30%，容積率1.6，綠地率20%，機(jī)動(dòng)車位數(shù)45個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位數(shù)48個(gè)。
地塊規(guī)劃5棟住宅建筑，居住戶數(shù)15戶。其中2棟建筑層數(shù)為6層，建筑高度為21.65米，3棟建筑層數(shù)為5層，建筑高度為15.8米。
 
7月22日，經(jīng)過54輪出價(jià)，義烏市宏元企業(yè)管理咨詢有限公司以11617萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)11948.48元/㎡，溢價(jià)率34.81%。
根據(jù)規(guī)劃條件，地塊住宅形式為低層或多層。沿街多層建筑一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，低層或多層建筑只能垂直分割，且分割單元最小基底面積不少于80平方米。
地塊商業(yè)建筑面積不超過1100平方米。沿華盛路與銀海路側(cè)立面需進(jìn)行公建化處理，不得設(shè)置敞開式陽(yáng)臺(tái)。地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲(chǔ)藏等配套設(shè)施。
整理：義烏房子網(wǎng)
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