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 11月4日,廿三里街道華盛路與銀海路交叉口東南側(cè)地塊規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。 申請(qǐng)人義烏市任達(dá)置業(yè)有限公司向本局提出申請(qǐng),要求辦理廿三里街道華盛路與銀海路交叉口東南側(cè)地塊建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。 申請(qǐng)人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃方案,并經(jīng)廿三里街道初步審查同意。根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案予以公示。公示期為2024年11月5日至2024年11月14日。
 該項(xiàng)目位于廿三里街道華盛路與銀海路交叉口東南側(cè),用地面積6076.61m,用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地,商業(yè)用地。 地塊總建筑面積13784.31㎡,其中地上建筑面積9722.57㎡,地下建筑面積4061.74㎡。建筑密度30%,容積率1.6,綠地率20%,機(jī)動(dòng)車位數(shù)45個(gè),非機(jī)動(dòng)車位數(shù)48個(gè)。 地塊規(guī)劃5棟住宅建筑,居住戶數(shù)15戶。其中2棟建筑層數(shù)為6層,建筑高度為21.65米,3棟建筑層數(shù)為5層,建筑高度為15.8米。
  7月22日,經(jīng)過(guò)54輪出價(jià),義烏市宏元企業(yè)管理咨詢有限公司以11617萬(wàn)元競(jìng)得該地塊,成交樓面價(jià)11948.48元/㎡,溢價(jià)率34.81%。 根據(jù)規(guī)劃條件,地塊住宅形式為低層或多層。沿街多層建筑一層為商業(yè),二層及以上為住宅,低層或多層建筑只能垂直分割,且分割單元最小基底面積不少于80平方米。 地塊商業(yè)建筑面積不超過(guò)1100平方米。沿華盛路與銀海路側(cè)立面需進(jìn)行公建化處理,不得設(shè)置敞開(kāi)式陽(yáng)臺(tái)。地下室不得超過(guò)一層,層高不得超過(guò)4.5米,用途為消防、儲(chǔ)藏等配套設(shè)施。
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