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[義烏樓市]起始價2.5億，義烏江東涉宅地塊掛牌 [復(fù)制鏈接]

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11月27日，江東街道伊美望族西側(cè)、江東東路南側(cè)地塊掛牌出讓公告發(fā)布。

地塊出讓面積13895.23㎡（20.843畝），起始價24748萬元，競買保證金7425萬元。地塊計劃于2024年12月27日出讓。

地塊位于江東街道，伊美望族西側(cè)、江東東路南側(cè)。

土地用途城鎮(zhèn)住宅用地、商務(wù)金融用地、商業(yè)用地、城鎮(zhèn)村道路用地，容積率3.00，建筑密度32%-37%，綠地率≥10%，建筑限高≤80米。出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70年、商務(wù)金融用地、商業(yè)用地40年。

根據(jù)規(guī)劃條件，s1和s2地塊為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地。地塊建筑形式為多層，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于70平方米（不含兩戶共用部分）。

s3地塊為商業(yè)商務(wù)用地。沿江東路允許設(shè)兩幢高層，且其中一幢高層建筑高度為80米；地塊內(nèi)可設(shè)不大于2000平方米的底層商業(yè)建筑；商務(wù)建筑面積不應(yīng)少于10000平方米，服務(wù)型公寓面積不應(yīng)少于10000平方米，商務(wù)建筑、服務(wù)型公寓允許分割銷售建筑面積不應(yīng)超過相應(yīng)功能建筑總面積的50%，且服務(wù)型公寓最小分割單元建筑面積不應(yīng)少于50平方米，商務(wù)建筑最小分割單元建筑面積不應(yīng)少于300平方米。

地下室不得超過兩層，允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-12米以上，用途為人防、消防、停車、儲藏等配套設(shè)施。地塊不設(shè)置圍墻；除建筑占地外，其余用地為公共敞開空間。

地塊內(nèi)包含道路面積982.24㎡（計算地塊控制指標不含道路面積），應(yīng)按城市道路標準建設(shè)，施工方案應(yīng)與建設(shè)部門做好銜接，待項目施工完成后，地上道路部分應(yīng)無償移交給市政府。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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辦公室練琴	威望 +1	各個真奴十八力！	2024-11-29
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