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12月10日，秦塘樞紐站地塊一成功出讓。
經(jīng)過53輪出價，義烏市鴻圖商博置業(yè)有限公司以142272萬元競得該地塊，成交樓面價22203.86元/㎡，溢價率23.42%。 據(jù)了解，該地塊吸引了商城、聯(lián)利、中海等多家房企參與競拍。 此前，義烏在重大項目攻堅推進(jìn)會上提及“大力招引新能源汽車、會員制商場等新型消費(fèi)項目”，被民眾解讀為將引進(jìn)山姆超市，而傳言中其擇址地就位于秦塘樞紐站地塊一旁。雖然該傳言并未得到任何官方部門的證實(shí)，但也讓今天成交地塊備受關(guān)注。
地塊位于稠城街道，宗澤路與口岸路交叉口北側(cè)。 地塊出讓面積63440.94㎡（95.161畝），起始價115272萬元，起始樓面價17990.07元/㎡。 土地用途城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地，容積率1.00-1.01，建筑密度≤45%，綠地率≥20%，建筑限高≤27米。出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70年，商業(yè)用地40年。
根據(jù)規(guī)劃條件，住宅最小套型總建筑面積不得小于120平方米。若地塊布局商業(yè)建筑，層數(shù)不得超過1層，建筑面積不得超過2500平方米。 允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度不超過18米。地下室用于人防、消防、停車、儲藏等配套設(shè)施，允許集中配建不超過2000平方米的生活輔助用房(游泳池、健身房)。 沿商業(yè)裙房側(cè)可不設(shè)置圍墻，其余圍墻應(yīng)通透、美觀，圍墻方案與建筑方案一并報批。地塊物業(yè)管理用房，按地上總建筑面積的7‰進(jìn)行配置。沿街配建80平方米的公廁，建成后應(yīng)無償移交。
整理：義烏房子網(wǎng)
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