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[城建規劃]新規劃、新項目等，義烏市北苑街道權威答復！ [復制鏈接]

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1月8日，北苑街道上線《政風行風熱線》節目，就城市有機更新規劃、基礎設施建設、民生實事保障等問題進行了權威答復。

Q:我是迎賓社區的居民。良庫創業園已經拆了，我看整個機場路沿線很多地塊都在施工，機場路會有哪些規劃？
A:良庫區塊位于北苑街道長和路與賓王路交叉口東南側，臨近機場路，更新面積約98畝，目前所有建筑均已拆除，計劃開發集商業、辦公、居住、展銷聯動發展的多功能片區，后續以最終公示為準。
近年來，北苑街道以機場路沿線區域為核心，更新了石橋頭工業區、柳青工業區等六大區塊。2024年12月份，智能網聯汽車創新產業園、電商數字產業港二期強勢進駐。機場路沿線多元產業集群將匯聚交融，高品質住宅將拔地而起，產業格局將重塑，承載力與競爭力大力提升，城市能級躍上新臺階，讓我們一起期待機場路沿線“蝶變”。

Q:我是柳青社區居民。之前看到機場擴建規劃的公示，請問征遷規劃有何調整？我看柳青大部分都在紅線內，是又要拆房子了嗎？
A:該公示為機場規劃紅線的土地置換公示，主要為用地性質調整和規劃指標調整，環城路以內基本不涉及機場拆遷問題，主要拆的是前洪。主要調整內容為：1.將環城西路東側局部城鎮社區服務設施用地調整為幼兒園用地；2.將擁軍路與望道路交叉口西北側地塊二類城鎮住宅用地調整為商業服務業用地/居住用地、機場用地；3.將環城西路與擁軍路交叉口東南側局部工業新業態用地調整為環衛用地；4.將丹晨一路與望道路交叉口西北側局部工業新業態用地調整；5.對地塊指標進行相應調整；6.優化區塊內部路網。

Q:我是萬村的村民，聽說我們村旁邊正在規劃建設臨空產業園，請問該產業園是用來干什么？
A:建設金義自貿區臨空物流產業園及配套基礎設施建設項目，是我市順應物流發展趨勢，打造商貿物流樞紐港的內在要求。該項目位于義烏機場西南部，富港大道以南，西站大道以北，匯港路以西，主要建設內容包括航空產業區、航空集貨中心、道路工程、公共停車場以及變配電、給排水、消防等附屬配套工程。目前北苑街道已順利完成萬村、前洪等765畝土地征收，確保極兔、圓通等金義自貿區臨空物流產業園項目順利落地，為構建國際物流樞紐提供有力物流保障。

Q:今年北苑街道準備推出哪些沿街商服用地地塊？
A:北苑街道今年計劃推出賓王路與世俊路交叉口西南側、北苑街道春晗南路東側等地塊的沿街商服用地出讓，因土地出讓政策的調整，沿街商服用地出讓需整體出讓，不像以前的以二、三間為一宗地出讓。如有意愿購買的，可關注這些區域有無出讓信息。

Q:我是望道社區北苑商貿區的居民，居住小區內電梯老舊，常常出現小毛病，目前街道是否有老舊電梯更新改造的計劃？
A:為全面迅速貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府關于加快推進住宅老舊電梯更新改造工作的各項決策部署，根據《浙江省推動大規模設備更新和消費品以舊換新的若干》的“兩新”政策，結合浙江省住宅老舊電梯更新改造“百日攻堅”行動方案的工作要求，街道已于2024年10月份啟動住宅老舊電梯更新改造工作。根據住宅小區老舊電梯更新方案的內容，電梯補助為15萬元/臺，電梯品牌由業委會自主確定。此次電梯更新改造旨在提高居民生活品質，原則上需選擇同等或高于原先品牌，且電梯改造費用不小于15萬元/臺的電梯，確保補助資金能全部用于電梯改造中。
如您所居住的小區內存在15年以上的老舊電梯，改造需求強烈的，可以上報給社區或街道建設辦，街道統一梳理更新改造計劃并上報市建設局，便于開展下一步的更新改造。

Q:我是茂后村的村民，請問茂后高層何時啟動？
A:茂后村村委目前正在積極整理高層審批相關農戶資料，待資料整理完畢后將提交街道進行審批。后續若有進展，茂后村股份經濟合作社會在第一時間進行公布，請你耐心等待。如有疑問，可到茂后村村辦公室進行咨詢。

Q:我是2019年跨村安置投標在下山頭村的，2020年初房子就造好了，請問現在能不能做不動產權證？
A:義烏市深化農村宅基地制度改革試點工作領導小組辦公室（義宅改辦〔2023〕2號）文件規定，義烏市農村住房歷史遺留問題處理時間節點從2014年3月27日之前，調整為2020年7月3日之前。根據以上文件規定，你說的2020年初房子就造好了的話，是可以按照農村住房歷史遺留問題處理后辦理不動產權證的。具體怎么辦理，請向所在村或者北苑自然資源所咨詢。

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