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下駱宅工業區東至興隆大街、西至春風大道、南至六都溪、北至商城大道,土地面積195.75畝,總建筑面積24.2萬平方米,涉及36宗地,采用國有建設用地使用權收回補償模式實施。 下駱宅工業區地理位置優越但長期以來被低效利用,存在諸多問題,如破墻開店、倉儲電商占據大面積等,這不僅影響了市容市貌,也制約了該區域的經濟發展潛力。為進一步盤活資源夯實投基礎,福田街道采取了一系列措施來推進該區域有機更新。
時不我待,背水一戰。嚴格按照2024年12月出讓的要求,以打贏打勝“評估、簽約、騰空”三大戰役為目標,緊抓時間節點、倒排計劃,針對宗地數量多、宗地主來源雜訴求雜的特點,由主要領導帶領,組建12個組入駐攻堅,16名班子成員齊上陣,33名骨干、20名部門人員、41名村社干部盡銳出戰,一線辦公,用時10天,完成宗地評估工作,用時27天,完成36戶業主簽約,簽約率100%。 急中謀穩,穩中求勝。該區塊共有489戶承租戶,面廣量大、行業復雜,街道邀請法院、律師、調解員聯合坐班,調解宗地主和承租戶矛盾糾紛142起,目前已全部完成騰空。 此次有機更新項目的成功實施不僅釋放了約303.62畝連片開發空間,更重要的是為中心城區能級提升夯實了基礎。同時,這也標志著福田街道在探索高質量發展道路上邁出了重要一步,為其他類似區域提供了寶貴經驗。
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