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 下駱宅工業(yè)區(qū)東至興隆大街、西至春風(fēng)大道、南至六都溪、北至商城大道，土地面積195.75畝，總建筑面積24.2萬(wàn)平方米，涉及36宗地，采用國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)收回補(bǔ)償模式實(shí)施。
下駱宅工業(yè)區(qū)地理位置優(yōu)越但長(zhǎng)期以來(lái)被低效利用，存在諸多問(wèn)題，如破墻開店、倉(cāng)儲(chǔ)電商占據(jù)大面積等，這不僅影響了市容市貌，也制約了該區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿�。為進(jìn)一步盤活資源夯實(shí)投基礎(chǔ)，福田街道采取了一系列措施來(lái)推進(jìn)該區(qū)域有機(jī)更新。
時(shí)不我待，背水一戰(zhàn)。嚴(yán)格按照2024年12月出讓的要求，以打贏打勝“評(píng)估、簽約、騰空”三大戰(zhàn)役為目標(biāo)，緊抓時(shí)間節(jié)點(diǎn)、倒排計(jì)劃，針對(duì)宗地?cái)?shù)量多、宗地主來(lái)源雜訴求雜的特點(diǎn)，由主要領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)，組建12個(gè)組入駐攻堅(jiān)，16名班子成員齊上陣，33名骨干、20名部門人員、41名村社干部盡銳出戰(zhàn)，一線辦公，用時(shí)10天，完成宗地評(píng)估工作，用時(shí)27天，完成36戶業(yè)主簽約，簽約率100%。
急中謀穩(wěn)，穩(wěn)中求勝。該區(qū)塊共有489戶承租戶，面廣量大、行業(yè)復(fù)雜，街道邀請(qǐng)法院、律師、調(diào)解員聯(lián)合坐班，調(diào)解宗地主和承租戶矛盾糾紛142起，目前已全部完成騰空。
此次有機(jī)更新項(xiàng)目的成功實(shí)施不僅釋放了約303.62畝連片開發(fā)空間，更重要的是為中心城區(qū)能級(jí)提升夯實(shí)了基礎(chǔ)。同時(shí)，這也標(biāo)志著福田街道在探索高質(zhì)量發(fā)展道路上邁出了重要一步，為其他類似區(qū)域提供了寶貴經(jīng)驗(yàn)。
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