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4月30日,稠城街道工人路與秦塘路交叉口西側(cè)地塊成功出讓。長實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)18234萬元競得該地塊,成交樓面價(jià)15061.23元/㎡。   地塊位于稠城街道,工人路與秦塘路交叉口西側(cè)。 地塊出讓面積6053.29㎡(9.08畝),起始價(jià)18234萬元,起始樓面價(jià)15061.23元/㎡,競買保證金5471萬元。 土地用途城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地,容積率1.50-2.00,建筑密度≤40.0%,綠地率≥15%,建筑限高≤26米。出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70年,商業(yè)用地40年。
 根據(jù)規(guī)劃條件,地塊建筑形式為多層,其中一層為商業(yè),二層及以上為住宅,建筑只允許垂直分割(樓、電梯間可相鄰兩戶共用),且分割單元最小基底面積不少于70平方米(不含兩戶共用部分 )。 地塊帶意向效果圖出讓。宗地內(nèi)不得建設(shè)別墅、私家莊園。地下室不得超過一層,層高不得超過6米,用途為消防、儲(chǔ)藏等配套設(shè)施。地塊不設(shè)置圍墻;除建筑占地外,其余用地為公共敞開空間。 建筑意向圖僅對(duì)沿街面建筑的整體風(fēng)貌進(jìn)行管控(含整體造型、屋頂形式、門窗樣式、建筑色彩等),可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)優(yōu)化(含建筑的層數(shù)、間數(shù)、面寬)。
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