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5月20日，北苑街道前洪有機(jī)更新地塊三規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。 申請(qǐng)人浙江坤宸置業(yè)有限公司向本局提出申請(qǐng)，要求辦理北苑街道前洪有機(jī)更新地塊三建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。
申請(qǐng)人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)北苑街道初步審?fù)狻８鶕?jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案予以公示。
公示期為2025年5月21日至2025年5月30日，公示地點(diǎn)為項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和義烏市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站。
該項(xiàng)目位于北苑街道雪峰西路與繡湖西路交叉口南側(cè)，用地面積7416.10㎡，用地性質(zhì)為商務(wù)金融用地，商業(yè)用地。
地塊總建筑面積37822.89㎡，地上建筑面積28180.68㎡，地下建筑面積9642.21㎡，建筑基底面積2654.92㎡，綠地面積741.61㎡，容積率3.80，建筑密度35.80%。
地塊規(guī)劃1棟商務(wù)樓，建筑層數(shù)為13層，規(guī)劃高度54米，1棟酒店，建筑層數(shù)為12層，規(guī)劃高度54.20米。機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位210個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位298個(gè)。
2024年12月23日，經(jīng)過(guò)112輪出價(jià)，該地塊最終以15230萬(wàn)元順利成交，溢價(jià)率85.05%。
根據(jù)規(guī)劃條件，地塊功能為商業(yè)、酒店、商務(wù)。商業(yè)建筑面積不應(yīng)超過(guò)1100平方米，產(chǎn)權(quán)允許分割銷(xiāo)售；酒店建筑面積不應(yīng)少于1.6萬(wàn)平方米，產(chǎn)權(quán)不得分割銷(xiāo)售；商務(wù)產(chǎn)權(quán)允許分割銷(xiāo)售，最小分割單元建筑面積不應(yīng)少于300平方米。
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