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[城建規(guī)劃]溢價率85.05%！超1.5億拿地！義烏一地塊規(guī)劃出爐 [復制鏈接]

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5月20日，北苑街道前洪有機更新地塊三規(guī)劃方案進行了公示。

申請人浙江坤宸置業(yè)有限公司向本局提出申請，要求辦理北苑街道前洪有機更新地塊三建設工程規(guī)劃許可手續(xù)。

申請人已委托設計單位按規(guī)劃條件、相關規(guī)定、設計規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)北苑街道初步審同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關規(guī)定要求，現(xiàn)對該項目的規(guī)劃方案予以公示。

公示期為2025年5月21日至2025年5月30日，公示地點為項目現(xiàn)場和義烏市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站。

該項目位于北苑街道雪峰西路與繡湖西路交叉口南側，用地面積7416.10㎡，用地性質(zhì)為商務金融用地，商業(yè)用地。

地塊總建筑面積37822.89㎡，地上建筑面積28180.68㎡，地下建筑面積9642.21㎡，建筑基底面積2654.92㎡，綠地面積741.61㎡，容積率3.80，建筑密度35.80%。

地塊規(guī)劃1棟商務樓，建筑層數(shù)為13層，規(guī)劃高度54米，1棟酒店，建筑層數(shù)為12層，規(guī)劃高度54.20米。機動車停車位210個，非機動車停車位298個。

2024年12月23日，經(jīng)過112輪出價，該地塊最終以15230萬元順利成交，溢價率85.05%。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊功能為商業(yè)、酒店、商務。商業(yè)建筑面積不應超過1100平方米，產(chǎn)權允許分割銷售；酒店建筑面積不應少于1.6萬平方米，產(chǎn)權不得分割銷售；商務產(chǎn)權允許分割銷售，最小分割單元建筑面積不應少于300平方米。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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