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[義烏樓市]1.43億！義烏一地塊土地使用權成功拍賣 [復制鏈接]

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6月10日，義烏高慧酒店有限公司位于義烏市香山路與經發大道交叉口東南側賓館用地國有出讓建設用地使用權在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺上拍賣成功。

經過1輪競價，競買號為F3941以14340.35萬元的價格競價成功。出價時間為06月09日10:04:35。此次公開競價活動有1人報名，吸引7704次圍觀。

本次拍賣標的起拍價為14340.35萬元，競價保證金為2800萬元，增價幅度為50萬元及倍數。

本次拍賣標的為義烏市香山路與經發大道交叉口東南側賓館用地國有出讓建設用地使用權。拍賣標的土地使用權為破產財產。

本次拍賣采取增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

本次拍賣宗地用途為賓館用地，尚未開發利用。實際開發程度為宗地紅線外“五通”（即通路、通電、供水、排水、通訊），宗地內場地平整。根據《土地登記卡》、《義烏市國有土地使用權出讓合同》：宗地位于義烏市香山路與經發大道交叉口東南側，土地使用權面積為47945平方米，土地用途為賓館用地，規劃容積率1.2（上限），建筑密度20%（上限），建筑限高110米（主體建筑高度控制在80-110米之間），綠地率30%（下限），建設不少于500間（套）客房規模的五星級標準酒店，停車位0.6輛/間（套），國有建設用地使用權終止日期為2057年9月28日。

根據義烏市自然資源和規劃局的復函，買受人應當在取得土地使用權之日起，應在四個月內動工建設，三年半內完成項目主體工程竣工驗收和六年半內完成五星級酒店評定工作。

根據義烏市自然資源和規劃局的復函，競買成功后，由買受人承接《出讓合同》中約定的權利和義務，包括但不限于應當遵守繳納履約保證金條款、開發建設條款以及開竣工違約，投強度、容積率、建筑密度等不達標的違約責任條款等。因高慧公司交繳的履約保證金在破產程序中已經法院判決退還，故買受人應按《出讓合同》約定的義務繳納履約保證金。履約保證金繳納截止時間請自行向義烏市自然資源和規劃局詢問，如因不及時繳納履約保證金導致無法辦理權屬變更、承擔相應違約責任等不利后果的，由買受人自行承擔，管理人不承擔任何責任。

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