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[義烏樓市]溢價(jià)率11.55%！9.17億拿地！義烏低密新樓盤規(guī)劃出爐 [復(fù)制鏈接]

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7月3日，江東路與南山路交叉口東北側(cè)地塊規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。

申請人義烏新承置業(yè)有限公司向本局提出申請，要求辦理江東路與南山路交叉口東北側(cè)地塊建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。

申請人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)江東街道初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對該項(xiàng)目的規(guī)劃方案予以公示。

公示期為2025年7月4日至2025年7月14日，公示地點(diǎn)為項(xiàng)目現(xiàn)場和義烏市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站。

該項(xiàng)目位于義烏市江東街道江東路與南山路交叉口東北側(cè)，用地面積49645.97㎡，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，商業(yè)用地。

地塊總建筑面積99813.77㎡，其中地上建筑面積50142.00㎡，地下建筑面積49671.77㎡，建筑基地總面積16992.82㎡，容積率1.01，建筑密度34.23%，綠地率20%，機(jī)動(dòng)車總停車位423輛。

地塊規(guī)劃住宅52棟，房源145套，建筑面積約255㎡-483㎡，是義烏首個(gè)海派雙拼院墅。

2024年12月20日，經(jīng)過20輪出價(jià)，義烏市高天建筑材料有限公司以91734萬元競得該地塊，成交樓面價(jià)18294.69元/㎡，溢價(jià)率11.55%。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑形式為低多層。住宅最小套型總建筑面積不得小于120平方米。允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度不超過-12米。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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