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[義烏樓市]14.75億!溢價47.5%!義烏城區(qū)低密宅地成交 [復制鏈接]

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9月30日,稠江街道經(jīng)發(fā)大道與西江路交叉口西側(cè)地塊成功出讓。

經(jīng)過96輪出價,杭州航承置業(yè)有限公司以147500萬元摘得該地塊,成交樓面價28066.83元/㎡,溢價率47.5%。




地塊位于稠江街道,經(jīng)發(fā)大道與西江路交叉口西側(cè)。

地塊出讓面積47775.58㎡(71.663畝),起始價100000萬元,起始樓面價19028.36元/㎡,競買保證金30000萬元。

土地用途城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地,適建內(nèi)容商業(yè)、住宅及其配套用房,容積率1.01-1.10,建筑密度≤40%,綠地率≥20%,建筑限高≤36米,出讓年期城鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)用地40年。



根據(jù)規(guī)劃條件,沿道路側(cè)一層可布局商業(yè),建筑面積不得超過2500平方米,若地塊布置高層建筑,可封閉陽臺,封閉陽臺計容建筑面積和建筑面積均按一半計算。

住宅最小套型總建筑面積不得小于140平方米。允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度不超過12米。

地下室用于人防、消防、停車、儲藏等配套設施,允許集中配建不超過2000平方米的生活輔助用房(游泳池、健身房)。



應按建筑面積0.12平方米/套的標準配建公共文化設施用房,且應不少于50平方米的標準配建公共文化設施用房,并應配建100平方米的室外場地作為配套公共文化設施的文化活動場地。

應按建筑面積0.3平方米/套的標準配建體育健身用房,或按用地面積0.9平方米/套的標準配建室外體育健身場地。

整理:義烏房子網(wǎng)
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知道不知道哪幾家了?稠江這塊
離線勵志哥

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輝輝滔:知道不知道哪幾家了?稠江這塊 (2025-10-10 11:05) 

義承,聯(lián)利,綠城,建投

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建投居然也來參與

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義承了吧

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靠,這么火
離線水晶鑫

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兩宗地塊都好激烈哈~
離線飯飯南

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我聽說有好幾家搶一塊地,不知道是哪個

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飯飯南:我聽說有好幾家搶一塊地,不知道是哪個 (2025-10-10 11:06) 

福田那塊吧
離線丹珠

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生活是需要激情:福田那塊吧 (2025-10-10 11:06) 

不是,稠江
離線飯飯南

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到底是搶哪個
離線丹珠

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那估計是這10億的搶的兇
離線想吃蛋餅

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福田那塊好幾輪出價了
離線賓王人

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哪個貴
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