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[義烏樓市]起價3.6億！義烏CBD二期掛牌新地塊 [復制鏈接]

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12月1日，義烏金融商務區二期01-16地塊掛牌出讓公告發布。

地塊出讓面積14801.75㎡（22.203畝），起始價36200萬元，競買保證金7240萬元。地塊計劃于2025年12月31日出讓。

地塊位于福田街道，商城大道以南、商博路以東。

土地用途商業用地，適建內容商業建筑及其配套用房，容積率4.50-5.00，建筑密度≤35%，綠地率≥10%，建筑高度≤100米，建、構筑物最高點需滿足機場限高要求，出讓年限40年。

根據規劃條件，地塊功能為商業、服務型公寓，建筑形態為裙房加高層主樓，裙房建筑層數不超過4層。

裙房商業建筑面積不超過2萬平方米，不允許分割銷售；服務型公寓建筑面積應不少于5.3萬平方米，允許水平分割，最小分割單元建筑面積不應少于50平方米。

地下室應與周邊地塊統籌設計，地下室交通組織需遵從地下環路方案，并在車輛入口層設置公共道路連接周邊城市道路。01-16地塊與01-18地塊合用一個雙車道地下室出入口，01-16地塊與01-13地塊合用一個雙車道地下室出入口，地塊內設一個共用坡道連接環路。

建筑立面應具備公共建筑的外立面形式和建筑特點。地塊除服務型公寓外，建筑應采取公共走廊式布局，衛生間應按層集中設置，不得采用單元式或住宅套型式設計。標準層層高不得超過4.2米。

地塊內除1-4層商業外，地塊內建筑除集中設置的廚房和供熱設備間外，不得另行設置廚房（除服務型公寓外）和設計、安裝其他管道燃氣設施。允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度為-20米以上。地下室不得少于3層。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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這個價有點高要流拍


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