14201閱讀
16回復

[義烏樓市]超21億拿地！合院+高層！義烏主城區低密新樓盤規劃出爐！ [復制鏈接]

上一主題下一主題查看指定樓層

離線網站十五

管理員

發帖: 8546

獎學金: 12233

威望: 67209

申請查看圖片

微信分享到朋友圈只看樓主倒序閱讀腔主發表于: 2023-05-30 , 來自: 浙江省金華市

馬上注冊，結交更多好友，享用更多功能，讓你輕松玩轉義烏十八腔，更多精彩評論請登錄后查看。

已有賬號？點擊登錄

關閉

5月30日，義烏市有機更新秦塘地塊一規劃方案進行了公示。

申請人已委托設計單位按規劃條件、相關規定、設計規范等編制規劃方案，并經稠城街道初步審查同意。根據相關規定要求，現對該項目規劃方案予以公示，公示期為2023年5月31日至2023年6月9日。

本項目位于稠城街道，城中路與宗澤路交叉口東南側，用地性質為城鎮住宅、幼兒園用地，地塊由義烏市匯商秦塘置業有限公司開發建設。

地塊規劃用地面積72397.58㎡，總建筑面積191304㎡，其中地上建筑面積108596㎡，地下建筑面積80044㎡。容積率1.5，綠地率20.1%，建筑密度35.53%。機動車位1055輛，非機動車位977輛。

項目規劃住宅總戶數587戶，其中8棟477套高層住宅和30棟110套合院住宅，高層區17F有5棟，16F、24F、25F各1棟，地下室為2層；合院區均為地上3層，地下1層，

2022年11月10日，義烏市匯商置業有限公司（市場集團）以210416萬元取得該地塊，成交樓面價19375.97元/㎡。

根據規劃條件，高層住宅建筑面積不應少于6.8萬平方米。高層住宅標準層層高3.0-3.2米。住宅最小套型總建筑面積不得小于70平方米。

地塊允許集中配建不超過1500平方米的生活輔助用房（游泳池、健身房）。還配建一座12班幼兒園，幼兒園地上建筑面積4500平方米。

目前，該地塊項目由匯商置業、商城房產、交通置業三大國企共同開發。

項目位于義烏市中心稠城街道有機更新板塊，也是作為城市形象提升的重要組成部分，將打造成義烏市中心高端改善的低密住區。

項目從北至南，劃分為四個功能區塊：高層，會所，幼兒園，合院。幼兒園作為高層和合院的過渡，另南北2個生活區各自成組團，既兼顧用地資源均衡，又實現居住品質最大化；

同時，結合合院區的純低密屬性，采用里坊組團式布局，形成封閉式布局，切實保障業主的私密；并由合院將兩側公園在城市界面上打通融合，形成“內外皆園、住進公園”的整體氛圍感。

項目借鑒“唐風宋韻”為整體立面風格，學習唐風建筑的屋檐、裝飾等形式，進行“既古又新”的創新演繹，符合義烏高端改善的主流審美，打造獨立于義烏市場的全新產品體系。

戶型設計上充分考量改善市場需求，高層設置了110㎡至180㎡五大面積段，符合各種家庭結構的生活；合院通過軸線對稱的布局方式，營造多重院落、露臺、陽臺，提供高品質居住體驗，并充分挖掘地下空間加以利用，預留采光井，全方位提升地下空間的舒適度。

項目主入口歸家動線不局限于多進制的歸家禮序，同時設置多重院落歸家空間，讓業主可以逗留會客，并配置地下會所空間，提供豐富的休閑娛樂健身設施。

合院次入口空間將結合詞林公園景觀面，對次入口進行綠化、雕塑、水景、照明等精細化的藝術設計，呈現長卷式人行入口，增加園區和公園的互動性，讓公園成為園區景觀的一部分。

高層次入口將利用項目天然的地勢高差，創造層次豐富、維度多元的空間，打造既獨特又好看的立體城市空間。

地下精裝大堂車行歸家場景是歸心途中的重要一環，項目通過天井設計將陽光充分引入地下入戶空間，一改地下沉悶印象，營造更具儀式感的歸家禮序。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

加房小幫微信

陪你暢談義烏樓市、解決買房大小事

共8條評分，威望+8

cary駱	威望 +1	-	2023-06-01
花來香	威望 +1	-	2023-05-31
菜市場機帕	威望 +1	-	2023-05-31
狗妹妹、	威望 +1	-	2023-05-31
沫離傷花	威望 +1	-	2023-05-31
。�！�。。	威望 +1	-	2023-05-30
醉美小鎮	威望 +1	-	2023-05-30
南風°	威望 +1	-	2023-05-30

熱點話題

特別聲明：帖子及回帖全部內容為論壇用戶自行上傳發布并承擔相應的法律責任，不代表本網站觀點和立場，本網站僅提供信息存儲服務。任何用戶如認為頁面上的特定內容涉及侵權，可通過頁面底部侵權投訴指引向我們進行投訴。

回復

舉報

本帖共有16條回復，請登錄后查看。

已有賬號？點擊登錄

發帖回復

返回列表


	關閉您還沒有登錄，快捷通道只有在登錄后才能使用。立即登錄還沒有帳號？趕緊注冊一個


	關閉選中1篇全選

99久久99久久久精品齐齐_看电视剧不卡顿的网站_美女一区二区三区_国产 日韩 欧美大片_国产成人超碰人人澡人人澡_91日韩精品一区_aaa欧美色吧激情视频_岛国精品一区二区_国产中文字幕一区_久久激情五月婷婷

帖子

[義烏樓市]超21億拿地！合院+高層！義烏主城區低密新樓盤規劃出爐！ [復制鏈接]

99久久99久久久精品齐齐_看电视剧不卡顿的网站_美女一区二区三区_国产日韩欧美大片_国产成人超碰人人澡人人澡_91日韩精品一区_aaa欧美色吧激情视频_岛国精品一区二区_国产中文字幕一区_久久激情五月婷婷

[義烏樓市]超21億拿地！合院+高層！義烏主城區低密新樓盤規劃出爐！ [復制鏈接]